Fazenda Rio Real is een woonproject voor mensen die van ruimte & rust houden. De in totaal bijna 600 ha tellende fazenda, heeft meer dan 5 km oever langs de Rio Real. Elk perceel heeft een uniek uitzicht. De heuvels zijn begroeid met laag Atlantisch regenwoud, wisselend met grasland en duizenden palm-, mango-, cashewnoot-, bananen- en andere exotische fruit-bomen.
De vergezichten zijn adembenemend. Naast de talrijke bronnen heeft de ondergrond een overvloed aan drinkbaar, zoet water.
Een zachte zeebries is steeds aanwezig. In samenspel met de zon creeërt dit een zeer aangenaam subtropisch klimaat.

Ons landgoed bevindt zich tussen twee kleine vissersdorpjes, Cachoeira de Itanhi en Abadia. Het domein zelf heeft 2 delen.
Een klassieke condominium formule, met 66 bouwpercelen op een totale oppervlakte van 78 ha. Daarnaast een eco-fazenda verkaveling van 93 landerijen binnen een totaal van 521 ha.

Op deze percelen bouwen we 6 type woningen, namelijk 3 fazenda villas en 3 eco-casas. Deze kunnen zowel gebouwd worden binnen het condominium als op de landerijen. Niet overal is bouwverplichting.

Het fazenda condominium heeft 66 bouwpercelen van elk 5000m² minimum. Dit totaal is opgedeeld in 3 fasen. Fase 1 & 2 verplicht te bebouwen, fase 3 niet. Stedenbouw gaf hier toelating villas te realiseren met een landelijk karakter.
De klassieke fazenda stijl is een meer dan beproefde bouwformule en die volgens onze ervaring ook aan de westerse normen voldoet mits de nodige aanpassingen.

Er zijn drie type uitvoeringen, met respectievelijk 2,3 of 4 slaapkamers. De materiaalkeuze is bepaald naar kwaliteit, duurzaamheid en natuurlijke oorsprong. Zo krijg je leistenen vloeren omdat die mooi, tijdloos en aangenaam zijn om met je blote voeten op te lopen. De terras tegels zijn Arenito’s of Bahiaanse zandstenen, in volle zon weerkaatsen zij de warmte ipv ze op te nemen. De bouwstenen en dakpannen zijn gemaakt uit zuivere gebakken klei, kwalitatief & duurzaam.
Onze slaapkamer vloeren en dakgebinte zijn uit tropisch hardhout dat volgens ecologische normen gekeurd is. Dus niet wild gekapt in het Amazone woud, maar wel gecultiveerd volgens strikte Ibama wetten. De ramen en deuren zijn van dezelfde houtsoorten en vervaardigt in onze eigen schrijnwerkerij. Levenslange garantie. De elektriciteit en hydraulica zijn volgens Europese regels geplaatst, wat niet evident is voor noordoost Brazilië. Het huis staat op een stevige fundering van gewapend beton. De villas krijgen naast de grondverf, een buiten en binnen schildering van 2 lagen.

Hierbij de omschrijving van de drie woningen, detail info krijg je op verzoek toegestuurd.

De verkaveling van de grote “Onça Fazenda” of Luipaard boerderij maakt deel uit de Fazenda Rio Real. We deelden dit domein op in mini fazenda’s of landerijen. Dit wil zeggen, compacte boerderijen van minimum 4 ha, voor bio & eco activiteiten.
Hier kan je leven, wonen en werken midden in de natuur. Het mag maar hoeft niet percé het verbouwen van kerstomaatjes of asperges te zijn, het kan hoeve of ecotoerisme zijn of het kweken van uitzonderlijke schapensoorten of het telen van sierbloemen of whatever … als het maar met natuur of gezonde landbouw te maken heeft. De Braziliaanse regering en vooral de gouverneur van Bahia stimuleert deze kleinschalige eco projecten.
Je hebt op dit domein geen bouwverplichting, maar wil er toch graag een woning dan hebben wij een erg budgetvriendelijke formule, type eco-casas . Sleutel op de deur en volledig ingericht. Van gasvuur tot de pannen, van koffielepeltjes tot de lakens op je bed. Flatscreen aan de muur.
De basis van deze huizen is gemaakt uit eucaliptus houten stammen uit Bahia. Het drinkwater komt van eigen bronnen en de elektriciteit via de waterkrachtcentrale uit de rivier. Dit huis heeft geen glas. Alle ramen en deuren bevatten houten lamellen die je van open naar dicht kan kantelen, zodat de wind je huis volledig kan ventileren.
Het is steeds aangenaam warm in Bahia, je begint een ander leven.

Hierbij de omschrijving van de 3 Eco-Casas, detail krijg je op verzoek toegestuurd.

In Europa zijn duizenden mensen bezig om het bezoedelde milieu terug leef vriendelijk te krijgen. Wij kunnen dit alleen maar toejuichen. Hier op de fazenda kennen we geen milieuvervuiling. We ademen de zuiverste lucht , drinken het puurste water en eten onbespoten fruit & groenten. Dit is de basis van een gezond leven. Huizen bouwen we met respect voor de natuur. Ecologisch evenwicht is vanzelfsprekend. Uit onze Aziatische reizen mochten we de Feng Shui wetenschap mee naar Brasil brengen. Deze oude Chinese kunst om in harmonie met je omgeving te leven kent een drieduizend jarige traditie. De filosofie om op de Fazenda Rio Real te leven en wonen in harmonie, is de basis van de Feng Shui. In een heuvelige wateromgeving is een houthuis optimaal. Al onze villas en eco-casas bevatten veel hout , zijn tegen de heuvelruggen gebouwd en hebben de Rio Real aan hun voeten. De Eco en Feng Shui combinatie maakt dat de kunst van het wonen, zich vertaald in een gezond leven vol energie, harmonie en geluk.